村民申请宅基地的条件有哪些?哪些情况申请宅基地不予批准?

村民申请宅基地的条件有哪些?哪些情况申请宅基地不予批准?
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农村村民有下列情形之一的,可以申请宅基地:
(1)年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房,且缺少找基地的(包括男方到女方落户的)。
(2)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的。
(3)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的。
(4)城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的。
(5)县级以上人民政府规定的其他条件。
哪些情况申请宅基地不予批准
(1)年龄未满20周岁的。
(2)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的。
(3)本村村民将原宅基地及地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的。
(4)其他不符合法律法规和相关规定的。

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